新築
有効土地面積３９坪の角地物件。
有効土地面積３９坪の角地物件。
小学校やスーパーまで徒歩２分の好立地。
車庫３台＋バイクや自転車スペースも余裕ありです。
広いバルコニーでBBQ等も楽しめます
山本町北2丁目新築戸建て
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最寄駅
近鉄大阪線 河内山本
徒歩 18 分
- 間取 4LDK
- 価格 4,880万円（税込）
- 土地面積 178.38㎡(53.95坪)
- 建物面積 105㎡(31.76坪)※1
| 物件名 | 山本町北2丁目新築戸建て | 築年月 | 2025年08月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 八尾市山本町北２丁目2-13 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,880万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 売主 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 105㎡ (31.76坪) ※1 | 土地面積 | 178.38㎡ (53.95坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | 52㎡（公簿） | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（北4m 私道）（西4m 私道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 山本小学校（230m） 上之島中学校（979m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / 防犯鍵 / バルコニー / ２台駐車可 / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / タンクレストイレ / 節水型トイレ / 高機能トイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / パントリー / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 階建 2階建 / 外壁 外壁サイディング / 自由設計対応 / ハイルーフ駐車場 / 駐車可能台数 3台以上可 / ビルトインガレージ / 通風良好 / ルーフバルコニー / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 20帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 和室 / 間取り変更可能 / シャッター雨戸 / 複層ガラス / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / スマートキー / 全居室収納 / シューズインクローゼット / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 洗濯乾燥機 / 全居室複層ガラス / 電気 / 日当たり良好 / 角地 / デザイナーズ | ||||||||
| 備考 | 有効土地面積３９坪の角地物件。 小学校やスーパーまで徒歩２分の好立地。 ※1 建物面積区分：実測 ※2 駐車場タイプ/空台数：3台 【法令制限等】景観法,準防火地域,隅切有 【関連サイト1】株式会社ベストエステート ホームページ |
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| 物件番号 | 134001-3858 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/01/24 次回の情報更新予定日：2026/02/07
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