2021年に全室リフォーム済み、外壁塗装、インスペクション調査済み、耐震基準適合証明書取得済み、
２階LDK、３階和室外周壁防音壁新設、YKKapプラマードU複層ガラス設置、
福島区玉川2丁目中古戸建
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最寄駅
大阪メトロ千日前線 玉川
徒歩 7 分
- 間取 4LDK
- 価格 6,980万円（税込）
- 土地面積 85.54㎡(25.87坪)
- 建物面積 115.6㎡(34.96坪)※1 ※2
| 物件名 | 福島区玉川2丁目中古戸建 | 築年月 | 2000年12月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市福島区玉川２丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 6,980万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | 和8(1F) LDK22(2F) 和8(3F) 洋6(3F) 洋4.5(3F) | 構造 | 鉄骨造 | ||||
| 建物面積 | 115.6㎡ (34.96坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 85.54㎡ (25.87坪) | 容積率 | 300％ | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 私道面積 | 7.06㎡（公簿） | 用途 | 二住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東4m 私道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 玉川小学校（252m） 下福島中学校（488m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / 防犯鍵 / バルコニー / ２台駐車可 / 防犯カメラ / フローリング / 収納 / クローゼット / 屋根裏収納 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / バス広さ 1.5坪以上 / 浴室に窓 / 高機能トイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 階建 3階建以上 / 耐震基準適合証明書有 / ハイルーフ駐車場 / 採光面 3面採光 / 通風良好 / ダブルロックドア / セキュリティ充実 / LDK広さ 20帖以上 / 和室 / 振分 / シャッター雨戸 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 周辺交通量少なめ / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 間接照明 / ダウンライト / 全居室複層サッシ / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | リフォーム済み物件のご紹介です。 2021年に全室リフォーム済み、外壁塗装、インスペクション調査済み 耐震基準適合証明書取得済み。 ２階LDK、３階和室外周壁防音壁新設、YKKapプラマードU複層ガラス設置、 浴室は1.5帖、敷地内駐車2台可能、建物西側には玉川公園があります。 大阪市千日前線玉川駅徒歩7分、大阪環状線野田駅徒歩9分 是非一度ご覧下さい。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：40.46㎡(12.23坪) ／ 2F：40.46㎡(12.23坪) ／ 3F 34.68㎡ ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【関連サイト1】株式会社ベストエステート ホームページ 【内装リフォーム】2021年11月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,建具,サッシ） 【外装リフォーム】2021年08月（外壁） |
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| 物件番号 | 134001-1888 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2023/03/18 次回の情報更新予定日：2023/04/01
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